Co je třeba vzít v úvahu při koupi domu?

Po zemětřesení o síle 30 ​​stupně, ke kterému došlo v İzmiru 2020. října 6.9, je 88 100 jednotek s XNUMX nezávislými úseky. budova naléhavě zničen. Na základě posouzení škod bylo zjištěno, že 3 budov s 944 tisíci 618 nezávislými úseky bylo těžce poškozeno a 6 budov s 617 tisíci 660 samostatnými úseky bylo středně poškozeno. Toto zemětřesení: „Jak pevný je můj dům?“ přinesl otázku. Čemu by měli kupující nových domů věnovat pozornost? Zkoumali jsme pro vás ...

Po zemětřesení v Gölcüku v roce 1999 se odolnost proti zemětřesení, která je jedním z kritérií pro kupce domů, stala v posledních letech méně diskutovanou než dříve. Po zemětřesení o síle 30 ​​stupně, ke kterému došlo v İzmiru 2020. října 6.9 a které postihlo celé Turecko, si znovu pamatujeme: „Jak pevné jsou naše domovy?“ Otázka přišla. Kritéria, kterým bychom měli věnovat pozornost při koupi nového domu;

- Podívejte se do suterénu budovy. Pokud rutubePokud ano, znamená to, že hydroizolace budovy není dobře provedena. Koroze nosných systémů budov se špatnou izolací způsobuje poškození konstrukce během silného zemětřesení.

- Během výstavby upřednostňujte budovy vyrobené technologií transportbetonu. V budovách postavených v zónách zemětřesení neupřednostňujte budovy vyrobené z betonu s pevností nižší než C20 “.

- Návrh budovy může také poskytnout odolnost proti zemětřesení. Konstrukční faktory, jako je symetrické dimenzování a použití krátkých sloupů, mohou zvýšit odolnost konstrukce proti zemětřesení.

- Zjistěte, že aplikace sloupů a opon jsou prováděny správnými metodami. Abyste se naučili technické vlastnosti, můžete nechat inženýry prozkoumat budovu, kterou chcete koupit.

- Zajistěte, aby třetina budovy byla v podzemí. Pamatujte, že čím více podlaží je pod zemí, tím spolehlivější je budova proti zemětřesení.

- Nezapomeňte si přečíst zprávu o pozemním průzkumu. Nemělo by se zapomínat, že ne každá budova může být aplikována na každé patro. Správná budova aplikovaná na správné zemi je odolná proti zemětřesení.
- Budovy mají certifikát energetické náročnosti? Dívej se. Certifikát energetické identity, který je nyní zákonnou povinností, ukazuje, že budova je tepelně izolována. Díky úspoře paliva máte peníze v kapse.

také;

Nejprve kontaktujte architekta a inženýra vaší budovy a požádejte o rozhodnutí odbornou organizaci.
Odolnost vaší budovy proti zemětřesení se můžete naučit s přesností 8 procent provedením testu připraveného 60 odborníky složenými z architektů, stavebníků, geologů, geofyziků a mapových inženýrů.

1- Kde se nachází vaše budova:

• Kamenitá půda: 0
• Vysoké a kopcovité místo: 1
• Sjezdovky se sklonem více než 20 procent: 2
• Místa v boxech podle obvodu: 3
• Koryto a plné podlahy: 4
• Vodné podlahy: 5

2 - Pokud je vaše budova železobetonová, její věk:

• 1-10 let: 0
• 10-11 let: 1
• 11-20 let: 3
• 21-30 let: 4
• 31 let a více: 5

3 Nosný systém vaší budovy:

• Ocelová nebo dřevěná budova: 0
• Železobetonová budova: 1
• Cihlové zdivo: 2
• Budova z kamenného zdiva: 3
• Budova z bahna: 4
• Budova muddy s půdní střechou: 5

4 - Suterén a ru ve vaší budovětubenemáš problém?

• Je tam suterén, žádné rutubet nestane: 0
• V zimě je skleptubetl: 1
• Žádný sklep, rutubene t: 2
• K dispozici je suterén, neustále rutubemít t: 3
• K dispozici je sklep, voda se hromadí: 5

5 - Kolik podlaží má vaše budova včetně přízemí?

• Jedno patro: 0
• Dvě patra: 1
• Tři patra: 2
• Čtyři pět pater: 3
• Šest až osm pater: 4
• Devět pater a výše: 5

6- Jak je na tom přízemí vaší budovy?

• Stejné jako v horních patrech: 0
• Uvnitř než horní patra, ale stěny jsou zavřené: 1
• Výška podlahy je vyšší než u ostatních podlaží, ale stěny jsou uzavřené: 2
• Stejné jako běžné podlahy, ale žádné stěny: 3
• Více uvnitř než běžné podlahy, ale žádné stěny: 4
• Výška podlahy je vyšší než normální podlahy, ale žádné stěny: 5

7 - Jak jsou východy z budovy?

• Žádné sloty v budově: 0
• Pouze opuštění balkonů: 1
• V celé budově je uzavřený přesah Až 80 cm: 3
• Otevřené převisy uzavřené zdmi: 4
• V celé budově jsou přesahy přes 80 cm: 5

8-Existuje nějaký zásah do budovy?

• Nikde v budově nebyly provedeny žádné změny: 0
• Z vnitřních stěn budovy jsou odstraněny části: 1
• Na vnitřních stěnách budovy je více než jedna vyvýšená část: 2
• Okna otevřená nebo zvětšená na vnějších stěnách: 3
• Výroba dalších oken nebo odstranění stěn v celé budově: 4
• Kompletní odstranění vnitřních příček a stěn (dokonce 1 patro): 5

9- Byl změněn účel užívání budovy?

• Budova se užívá podle účelu: 0
• Byl postaven pro obytné účely a normální podlaží se používají jako dílny: 1
• Přízemí je postaveno pro obytné účely a slouží jako obchod nebo dílna: 2
• Poté byl v budově instalován výtah: 3
• Později byla v podkroví postavena vodní nádrž o kapacitě více než jedné tuny: 4
• Později byl v budově postaven výtah a nádrž na vodu: 5

10 - Až dosud ve vaší budově:

• Nebyly provedeny žádné opravy: 0
• Oprava pomocí vibračního nástroje: 1
• Nosiče konstrukce byly opraveny vibračním nástrojem: 2
• Do sloupů a nosníků byly provedeny otvory a podobné zásahy: 3
• V budově byly přidány podlahy nebo doplňky: 4
• V budově došlo k požáru, i když částečně: 5

11 - Předchozí poškození nebo praskliny ve vaší budově

• Žádné viditelné praskliny ve vaší budově: 0
• V obložení balkonu nebo v rozích jsou velmi jemné praskliny: 1
• Tam, kde se vnější stěny převisů stýkají se sloupy a trámy, jsou velmi tenké trhliny: 2
• Na zdi pod a pod oknem jsou vodorovné praskliny: 3
• Praskání ve vnějších stěnách vodorovně a svisle ve výšce budovy: 4

12- Tvar budovy, půdorysné schéma:

• Čtverec nebo mnohoúhelník: 0
• Obdélník: 1
• Ve tvaru hvězdy: 2
• V budově jsou hluboké dutiny: 3
• Sousední bloky, nikoli na stejné úrovni podlahy: 4
• Sousední bloky, ne stejné výšky: 5

PŘEHLED

Když sečtete hodnoty vašich odpovědí na každou otázku;

• 0-6 bodů: Ve vaší budově nehrozí žádné vážné riziko zemětřesení.
• 7-12 bodů: vaše budova má nízké riziko zemětřesení.
• 13-20 bodů: mírné riziko zemětřesení, budovu by měli prověřit odborníci.
• 21–60 bodů: Máte strukturu otevřenou účinkům zemětřesení.