Tunel Eurasie bude přínosem pro tyto regiony: Výstavba tunelu Eurasia, který má vyřešit dopravní problém Istanbulu, spolu s Marmaray a třetím mostem, pokračuje v plné rychlosti. Tunel, který spojí dvě strany Istanbulu pod Marmarayovým mořem, bude dlouhý přibližně 3.5 km.
Tunel, který vede z podzemí z Kazlıçeşme a prochází 106 metrů pod mořem, se vynoří z Göztepe. Předpokládá se, že tunelem, který bude dokončen v roce 2015, projde 100 tisíc vozidel.
NEGATIVNÍ POČASÍ NEPOTŘEBA
V rámci projektu se pobřežní silnice mezi Cankurtaran a Kazlıçeşme zvýší na osm jízdních pruhů. Stavba výjezdu Eurasia Türeli na Anatolské straně začala přímo přes stanici IETT İsfalt vedle hřbitova Karacaahmet.
Po dokončení prací bude silnice D-100, která se dostane na státní silnici Ankara-Istanbul ve čtvrti Göztepe, rozšířena o 3.8 kilometru. Stávající silnice bude prodloužena z 2 × 3 2 × 4 pruhů na 2 × 4 2 × 5 pruhy.
Prémiové okresy
Metrobus v krátké době zdvojnásobil ceny nemovitostí na evropské straně Istanbulu, jako jsou Avcılar, Esenyurt a Beylikdüzü.
Metrobus také mobilizoval Söğütlüçeşme. Marmaray na druhé straně zvýšil ceny v okresech jako Zeytinburnu a Kazlıçeşme na evropské straně a İbrahimağa na anatolské straně.
Je nevyhnutelné, že tunel Eurasie, který spojí obě strany Istanbulu po silnici pod Bosporem, ovlivní také okresy umístěné na výstupních bodech.
Umožní okresům jako Haydarpaşa, Fikirtepe a Göztepe na anatolské straně získat prémii.
VŠECHNO JE ZNAMENÁ K PŘEPRAVĚ
Realitní poradce Hüseyin Yüzüak zdůrazňuje, že ceny nemovitostí rostou v místech, kam přichází veřejná doprava nebo kde se staví nové dopravní trasy, a že ceny nemovitostí v Istanbulu jsou nyní indexovány podle dopravy.
Yüzüak, který v současné době na trzích stagnuje, je přesvědčen, že až se přiblíží projekt Eurasijského tunelu, zvýší se ceny bydlení v regionech Ibrahimağa a Fikirtepe v Acıbadem.
Na obranu, že to nebude mít vliv na regiony, které nejsou řádně osídleny, jako je Hasanpaşa, Yüzüak říká, že po regionu může existovat poptávka, pouze pokud je povoleno zvýšení územního plánování. Řekněme, že 70 procent budov v Acıbadem je starých asi 25-30 let, Yüzüak uvádí, že v této oblasti jsou obvykle 2 + 1 nebo 3 + 1 byty, které se prodávají za 500-550 tisíc TL.
Hřbitov na dvou stranách
Konstatuje, že výchozím bodem tunelu Eurasie jsou hřbitovy na obou stranách, říká Muharrem Kurtulmuş z hvězdy Emlak Pazarlama: „Nemyslím si, že tento projekt aktivuje region.“ Kurtulmuş, který vyjadřuje, že tunel v Eurasii je průjezdní průkaz, si myslí, že silnice nebude mít pro nemovitosti v regionu žádný přínos.
Kurtulmuş říká, že Marmaray a metro létají do čtvrtí jako İbrahimağa a Hasanpaşa, kde se mu nikdo nedívá do tváře, zdůrazňuje, že v regionu nepozorují žádný pohyb, pokud jde o tunel Eurasie.
Denya Aşkan z Acıbadem Elit Emlak říká, že hodnoty nemovitostí v İbrahimağě jsou již vysoké, ale říká: „Hodnoty však mohou stoupat. Kromě İbrahimağa, když je tunel v provozu Kadıköy, Acıbadem a Çamlıca jsou také ovlivněny.
PROJEKTY VE FIKIRTEPE
Ve Fikirtepe existuje mnoho nových bytových projektů, kde byly zahájeny projekty městské transformace, Brooklynský park postavený Selimoğlu Group a Pana Yapı; KentPlus od Emay İnşaat Kadıköy; Concord Istanbul postavený Teknik Yapı; Renovia Istanbul postavená společností Vartaş-Stern Immobilien AG a Anka Yapı's Home Kadıköy Prodej začal v jejich projektech.
V Renovia Istanbul, která nabízí různé možnosti bytu od 1 + 1 do 4 + 1, se ceny za metr čtvereční v Renovia Istanbul, která má tisíc a 100 domů, pohybují mezi 5 500 8 TL a 1 1 TL. V Concord Istanbul, kde jsou nabízeny ploché opce 2 + 1, 3 + 1 a 307 + 400, ceny začínají od 5 tisíc 500 TL. V Brooklyn Parku, který se skládá ze dvou tisíc rezidencí na třech různých ostrovech, ceny za metr čtvereční začínají od XNUMX tisíc XNUMX TL.
KentPlus se skládá z 500 1 bytů a nabízí různé možnosti bytu od 0 + 4 do 1 + XNUMX KadıköyV Turecku se ceny pohybují mezi 194 až 961 tisíci TL. Nabízí různé možnosti bytu od 550 + 1 do 1 + 5 skládající se z 1 domů. KadıköyV Turecku ceny začínají od 223 tisíc TL a stoupají na 4 miliony 438 tisíc TL.
CENY V OBLASTI V BLÍZKOSTI
V Ibrahimagě, poslední zastávce Marmaray, není mnoho bytů na prodej. Ceny několika prodaných bytů o rozloze 120 metrů čtverečních 3 + 1 se pohybují od 300 tisíc do 450 tisíc TL. Ceny 200 + 5 mezonetových bytů o rozloze 1 metrů čtverečních se pohybují mezi 620 až 650 tisíci TL.
V Hasanpase se ceny bytů 55 + 65 mezi 1-1 metry čtverečními pohybují mezi 165 až 195 tisíci TL a ceny bytů 75 + 85 mezi 2-1 metry čtverečními se pohybují mezi 285 a 375 tisíci TL. Byty 120 + 140 mezi 3 - 1 metrů čtverečních jsou v prodeji od 420 tisíc do 500 tisíc TL.
Je možné najít mnoho domů na prodej v Acıbadem. Cena 260 metrů čtverečních 5 + 1 mezonetových bytů stoupá až na jeden milion 300 tisíc TL. Ceny jsou v Koşuyolu poměrně vysoké. V okrese, kde se nacházejí hlavně byty 2 + 1 a 3 + 1, se prodává 112-115 metrů čtverečních bytů za 500-520 tisíc TL.
Buďte první kdo napíše komentář