Nureddin Nebati, ministr financí a financí, a Murat Kurum, ministr životního prostředí, urbanizace a změny klimatu, oznámili podrobnosti kampaně za bydlení se středními příjmy.
Některé z titulků z projevu ministra Nabatiho jsou následující:
„Nedávno jsme projektem Můj první domov, moje první pracoviště zahájili největší stěhování sociálního bydlení v historii republiky. Dnes se společně podělíme o podrobnosti programu Nový domov s novým modelem financování bydlení, který jsme navrhli, abychom našim občanům se středními příjmy usnadnili přístup k bydlení.
V naší kultuře je dům výchozím bodem lásky a míru mimo úkryt. Je to hnízdo. S tímto vědomím jsme v koordinaci s Ministerstvem životního prostředí, urbanizace a změny klimatu připravili nový domácí program. V roce 2016 jsme spustili Konto bydlení, které poskytuje pohodlí našim občanům, kteří budou majiteli domů poprvé. Touto aplikací poskytujeme státní příspěvek účastníkům, kteří zůstanou v systému minimálně 3 roky. Abychom ochránili naše občany před negativními dopady výkyvů na trhu s bydlením, realizovali jsme loni v květnu projekt Financování bydlení. Projektem Můj první domov, moje první pracoviště, který je nejkomplexnějším projektem sociálního bydlení v historii naší republiky, si klademe za cíl vybudovat 5 tisíc sociálních bytů, nabídnout 500 milion rezidenčních pozemků a dokončit 1 tisíc pracovních míst za 50 let. doba. Tímto projektem také usnadňujeme přístup občanů s nízkými příjmy k bydlení.
Dnes realizujeme zbrusu nový projekt, který bude ještě dlouho pokračovat, zejména pro občany se středními příjmy. Pro naše občany se středními příjmy je program Yeni Evim Yeni mnohem výhodnější než tržní podmínky. Připravili jsme program Yeni Evim, ve kterém nabízíme splátkový kalendář kompatibilní s úrokovou a ziskovou strukturou a strukturou splatnosti, jednoduchost splácení na první 3 roky s přispěním našeho ministerstva a příjem domácnosti po celou dobu úvěru. období.
Naši zemi jsme rozdělili do 3 regionů z hlediska úrovně příjmů a celkového vývoje cen bydlení. V rámci našeho programu byl Istanbul určen jako první region, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin a Muğla jako druhý region a všechny ostatní provincie jako třetí region. Finanční částky, které mají poskytnout naše banky a instituce participativního financování v rámci našeho programu, jsou maximálně 5 milionů lir v prvním regionu, Istanbul, 3 miliony lir v provinciích ve druhém regionu a 2 miliony lir ve třetím regionu. provincií. Financování v rámci našeho programu bude na nula bytových jednotek. Abychom z programů měli prospěch, bereme v úvahu celkový příjem domácnosti. Osoby, které budou mít prospěch z programu, by neměly mít dům a neměly by v posledním roce prodat dům v provincii, kde budou ubytovány.
Kromě toho bude požadováno, aby naši občané, kteří si chtějí koupit bydlení v našich provinciích v prvním a druhém kraji, museli v těchto provinciích v posledním roce bydlet. V našich provinciích ve třetích regionech se nebude vyžadovat pobyt. Vzhledem k tomu, že zakoupené rezidence budou zakoupeny k užívání, nebudou po dobu 5 let prodávány. Minimální sazba akontace je ve všech krajích stanovena na 10 procent. Sazby podílů na zisku a úrokové sazby budou u financování poskytovány se splatností maximálně 15 let u sazeb začínajících od 0,69. Jako ministerstvo financí a financí převezmeme určitou část měsíční splátky, kterou naši občané zaplatí v prvních 3 letech, za předpokladu, že bude úvěr splacen před celkovou splatností úvěru. Tímto příspěvkem, který poskytneme, výrazně snížíme výši splátek na první tři roky a výrazně tak ulehčíme našim občanům při čekání na dokončení svých domů.
V rámci našeho programu budou moci naši občané čerpat úvěry na domy ve 3 různých fázích: Za prvé, dokončené domy. Za druhé, domy, které byly dokončeny za určitou cenu a splňují úvěrová kritéria bank. Třetím jsou domy, které se mají postavit. V prvních dvou případech, pokud podmínky pobytu a žadatele vyhodnotí příslušná banka jako vhodné pro úvěr, bude v rámci programu poskytnuta možnost financování a příspěvek našeho ministerstva.
Ve třetím případě, který se týká nových projektů, bude hlavním kritériem hodnocení bytového projektu, jehož je dům součástí, jako vhodného k úvěrování našimi bankami. V tomto případě, aby mohl být projekt zařazen do tohoto programu, bude muset banka se zhotovitelem podepsat ručitelskou smlouvu na projektovém základě. Takto bude možné čerpat úvěry na bydlení bez založení stavby.
V této souvislosti také poskytneme přístup k financování ve výši 25 miliard lir se zárukou KGF krytou státní pokladnou pro naše dodavatele, kteří uzavřeli smlouvy o ručení s bankami a zavázali se stavět domy v rámci programu. Dalším důležitým cílem programu je zvýšit nabídku bydlení vyváženým a udržitelným způsobem. Cílem je tedy minimalizovat periodický rychlý růst cen bydlení ve střednědobém horizontu. Analytické a hodnotící studie jsou podrobně prováděny naším ministerstvem s využitím finančních, finančních údajů, údajů z listu vlastnictví a údajů z inzertních stránek nemovitostí pro sektor nemovitostí. Kromě toho se v rámci boje proti inflaci určují zejména ti, kteří neférově zvyšují ceny, a je poskytováno sdílení s příslušnými jednotkami. Rád bych velmi jasně zdůraznil, že v tomto období, kdy bojujeme proti inflaci, abychom zvýšili blahobyt našich občanů, nebudeme tolerovat jiné ceny než tržní realitu.
Některé z titulků z projevu ministra jsou následující:
„Našim občanům a živnostníkům jsme přinesli celkem 500 tisíc rezidencí, 1 milion rezidenčních pozemků a 50 tisíc pracovních míst, které vyrobíme s pomocí našeho předsednictva TOKİ, a dále rychle losujeme. Tento projekt jsme zahájili s rekordním počtem 5 milionů 135 tisíc žádostí a doufám, že do března budeme mít všechny výkresy hotové. Nejpozději do 2 let dokončíme výstavbu našich prvních 250 tisíc domů a budeme se snažit dokončit jejich nové domy ve slíbeném termínu, jak jsme to našemu národu slíbili při každé katastrofě, požáru, povodni.
Dnes opět společným podepsáním velké kampaně, pozitivní diskriminací našich bratrů, kteří nemají domov, nazýváme náš Nový domov s novým modelem financování bydlení a touto kampaní chceme učinit 100 tisíc rodin vlastníky domů v velmi krátkou dobu.
Naše dodavatelské firmy budou zahrnuty do naší kampaně spolu s bytovými projekty realizovanými podle námi stanovených kritérií. Naši občané, kteří si chtějí koupit dům, si vyberou byty, které vyhovují jejich platebním podmínkám a obrátí se na pobočky našich bank. Naši občané budou moci těžit z dokončených projektů po celém Turecku. Stejně tak budou moci do určité míry těžit z dokončených projektů.
Projekty našich společností přidružených ke GYODER, İNDER, Konutder, İmkon a turecké asociaci dodavatelů a všechny velké a malé projekty bytů, které vyrábí společnosti ve všech našich 81 provinciích; budou do tohoto procesu zapojeni, pokud splní technická a finanční kritéria. K tomu bych se také rád vyjádřil. V této kampani naše dodavatelské firmy poskytnou podporu našim občanům až do výše 5 procent z ceny domů, které prodají. Od 16. ledna budou moci naši občané sledovat veškerý vývoj a podrobnosti o naší kampani Nový domov na webových stránkách, které zřídíme.
Doufejme, že s touto kampaní, která ožije ve všech našich 81 provinciích; Urychlíme návrat soukromého sektoru na trh s bydlením v celé naší zemi na nejvyšší úrovni. Tímto způsobem otevřeme cestu pro náš stavební sektor k zahájení nových projektů rychlým prodejem domů. Doufejme, že bytové projekty zahájené v 81 provinciích budou rychle dokončeny. Zvýšíme nabídku dostupného bydlení a dále snížíme ceny nájmů.“
Buďte první kdo napíše komentář