Slovo barter jste možná slyšeli mnohokrát ve stavebnictví nebo v mnoha dalších oblastech, kdy se bude brát úvěr na bydlení. Možná neznáte přesný význam slova barter, nebo máte nedostatečné informace. Co je to tramp a jak se vyrábí? Jaké jsou vlastnosti barterové smlouvy?
Slovo barter je jedním ze slov, které zní uchu cize, ale také je tak často slyšet. Místo slova barter lze použít turecký ekvivalent slova swap. vlastně vyměnit sözcüZnamená to vyměnit.
Co je výměnný obchod?
Barter neboli barter je druh obchodu, při kterém dochází k výměně zboží a služeb za jiné zboží a služby bez použití jakýchkoli směnných prostředků.
Jak je vidět v komunitách, které dosud nezavedly peněžní systém, v moderních ekonomikách nadále existuje vedle peněžního systému. Je však možné, aby směnný obchod nahradil peněžní obchod v dobách kolapsu měnového systému (například v období hyperinflace).
Při směně zboží a služeb je to proces nákupu a prodeje zboží nebo služeb, které lidé potřebují nebo si přejí, výměnou za zboží nebo služby, které mají nebo mohou vyrobit nebo poskytnout, před použitím peněz.
Ačkoli je podobná kupní smlouvě, na rozdíl od ní jde o závazek kupujícího převést vlastnictví nebo právo k jinému zboží namísto peněz výměnou za zboží nebo právo poskytnuté prodávajícím.
Barterová smlouva je jedním z typů smluv, které zavazují dluhy na obě strany, neboť si strany vzájemně mění své úkony a vzhledem k podobnosti s kupní smlouvou je v závazkovém právu upraveno, že na směnný obchod se vztahují ustanovení a bude použita kupní smlouva.
Jak vyrobit Tramper?
Barter je proces nahrazení komodity jinou komoditou patřící jiné osobě a tento proces se zkráceně nazývá barter. Směnný obchod uskutečněný na katastrálních úřadech se nazývá barter. Barter nevyžaduje, aby zboží mělo stejnou hodnotu. Dvě zboží, které nemá stejnou hodnotu, lze po dohodě osob vyměnit.
K vzájemné výměně postačí pouze dohoda mezi prodávajícím a kupujícím, bez hodnocení a kontroly, zda jsou hodnoty zboží stejné.
Barterová transakce probíhá v souladu s požadavky Závazkového kodexu v oblasti práva. Cena k úhradě pod názvem barterový náklad na listu vlastnictví je stanovena vzájemným zaplacením poplatku za list vlastnictví. V případě potřeby lze tyto transakce provést písemně sjednáním Barterové smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím. Některé dokumenty jsou vyžadovány pro barterovou transakci v listině. Vyplněním těchto dokumentů a schváleným směnným obchodem po vzájemné dohodě jsou všechny náležitosti splněny.
Vlastnosti barterové smlouvy
Barterová smlouva je smlouva, ve které se obě strany vzájemně účastní. Směnnou smlouvou se obě strany zadluží. Na obě strany se vztahuje primární povinnost plnění. Pro obě strany jsou tyto dluhy zbožím, které se liší od peněz. Obě strany jsou jak kupující, tak prodávající.
Je také možné se dohodnout, že jedna ze stran zaplatí druhé peníze. Výměna zboží za službu nebo peníze za peníze není směnná smlouva. Liší se od smlouvy o dvojím prodeji obecně. Dvojité kupní smlouvy mají dvě různé smlouvy a tato smlouva není vzájemná. Je to proto, že jejich kontinuita a existence nejsou vzájemně závislé. Pokud je jeden neplatný, nebude neplatný ani druhý. Ale ve směnném kontraktu je tomu naopak. Existuje pouze jeden právní úkon.
Jaké dokumenty jsou potřebné pro směnný obchod v katastru nemovitostí?
Dokumenty, které musí strany předložit k provedení barterové transakce na listině, jsou následující:
- Občanské průkazy majitele nemovitosti nebo zastupitelů s TR IČO
- List vlastnictví, pokud existuje, směňované nemovitosti, nebo doklad s uvedením parcelního čísla ostrova, pokud není
- Plná moc nebo dokument zmocnění, pokud bude transakce prováděna prostřednictvím zástupce
- 1 pasová fotografie 4×6 skutečných osob
- Povinné pojištění proti zemětřesení (DASK) pro výměnu nemovitostí
- Doklad o hodnotě nemovitosti, tedy aktuální hodnotě, získaný od obcí, kde se nemovitosti nacházejí.
Aby bylo možné transakci provést, musí být zaplacen poplatek za list vlastnictví a poplatek za revolvingový fond. Na základě nemovitosti s vysokou současnou tržní hodnotou je platba prováděna ve výši poplatku z listu vlastnictví stanoveného každý rok. I v případě, že strany uvedou hodnotu nemovitosti vyšší, než je současná hodnota, je poplatek za nabytí vlastnictví přepočítán nad tuto cenu. Poplatek revolvingového fondu se platí každý rok podle sazebníku stanoveného podnikem revolvingového fondu.
Buďte první kdo napíše komentář