Posouzení vlivu na životní prostředí (EIA) nebylo považováno za nutné pro „Projekt Avcılar Firuzköy“, který postaví Emlak Konut na obří nedotčené půdě o rozloze 672 tisíc metrů čtverečních, která se nachází v povodí jezera Küçükçekmece a v hranicích Oblast archeologických vykopávek Bathonea, která se nachází v dopadové oblasti Kanal Istanbul.
V projektu hromadného bydlení s výhledem na kanál vznikne 5 tisíc 785 domů a vznikne uzavřená stavební plocha 1 milion metrů čtverečních.
Rozhodnutí padlo v žádosti o posouzení vlivu na životní prostředí (EIA) podané loni v březnu pro projekt 672 439 rezidencí Avcılar Firuzköy Project, který postaví Emlak Konut GYO na pozemku o rozloze 5 tisíc 785 metrů čtverečních na břehu jezera Küçükçekmece, který se nachází v vstupní bod kontroverzního projektu Canal Istanbul z Marmarského moře. Úřad guvernéra Istanbulu rozhodl, že u obřího stavebního projektu „není potřeba EIA“.
V oblasti dopadu EIA Kanal Istanbul
V úvodním spisu bylo pozoruhodné prohlášení o Kanal Istanbul. Bylo uvedeno, že místo projektu se nenachází ve studijní oblasti Kanal Istanbul, ale projekt byl uveden ve zprávě EIA Kanal Istanbul.
SözcüPodle zpráv Özlema Güvemliho z , bylo konstatováno, že projekt Canal Istanbul, pro který bylo přijato „pozitivní rozhodnutí EIA“, není urbanizačním projektem a neexistuje žádné hodnocení týkající se projektů hromadného bydlení v rámci tohoto projektu, a že bytový projekt by měl být hodnocen samostatně a řekl: „Z tohoto důvodu byl projekt Kanal Istanbul Our, jehož projekt se nachází v oblasti dopadu EIA, hodnocen individuálně a byl připraven samostatný soubor úvodu projektu.
Bude postaveno 264 bloků
V rámci schváleného projektu hromadného bydlení bude postaveno 5 tisíc 785 rezidencí a 437 komerčních ploch. Na ploše projektu 672 tisíc 439 metrů čtverečních vznikne celkem 1 milion metrů čtverečních uzavřené stavební plochy. Díky projektu vznikne 6 čtvrtí a vyroste 264 bloků. Do projektu nebudou zahrnuty stavby jako vily, rezidence, hotely, nákupní centra. V projektu se počítá s celkovým počtem 15 880 lidí.
V archeologické lokalitě a ve spádové oblasti
V rámci území projektu se nacházejí staré zemědělské budovy a budovy Fakulty veterinárního lékařství Istanbulské univerzity. Na východ a na jih od projektové oblasti se nachází archeologické naleziště 1. stupně, na západě archeologické naleziště 3. stupně a archeologické naleziště Bathonea vzdálené 500 metrů.
Celé místo projektu se nachází v povodí jezera Küçükçekmece. „2. mapa zón zemětřesení v Turecku“. stupně zemětřesení“.
A co 605 stromů?
Podle inventarizace stromů provedené na celém místě projektu bylo zjištěno, že se zde nachází 605 stromů. O stromech v úvodním souboru bylo učiněno následující prohlášení:
„Neexistuje žádný plán na kácení nebo odstraňování stromů. V případě, že se však v oblastech odpovídajících pažnicím nebo aplikačním plochám vyskytují stromy, bude dohodnuta společnost a bude zpracována zpráva obsahující charakteristiky všech stromů v oblasti projektu. Vlastník projektu se snaží, aby stromy co nejvíce zůstaly na místě, nebyly káceny nebo stěhovány. Stromy, které v regionech zůstanou a které budou bránit výstavbě projektu a které jsou přenosné, však budou přesunuty přípravou svých míst, odstranitelné budou odstraněny a ty, které nelze přesunout/rozložit, budou vykáceny.“
První smlouva podepsána
Dokončení hrubé a jemné stavby projektu je plánováno do 60 měsíců. Předpokládá se, že fáze výkopu potrvá přibližně 3 roky.
Předpokládá se, že projekt dosáhne fáze obsazenosti v polovině roku 2027. Náklady na projekt byly oznámeny jako 3 miliardy 454 milionů 362 tisíc TL.
V úvodním spisu bylo uvedeno, že na parcely bude probíhat výběrové řízení postupně a doba realizace projektu byla stanovena na 5 let. Emlak Konut oznámil, že dne 1. srpna 1 podepsal smlouvu s Dağ Mimarlık ve Mühendislik na „Firuzköy 26st Stage 2022st Part Revenue Sharing Business výměnou za prodej pozemku“ ve svém prohlášení pro Public Disclosure Platform loni v srpnu. Hodnota kontraktu byla vysvětlena následovně: „Celkový výnos z prodeje za prodej pozemku: 5.115.000.000 35 1.790.250.000 XNUMX TL, poměr výnosu podílu společnosti za prodej pozemku: XNUMX, celkový výnos z podílu společnosti za prodej pozemku: XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX TL“
Buďte první kdo napíše komentář