Investice do nemovitostí je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, které mnoho lidí během svého života učiní. Zejména s ohledem na rostoucí ceny bydlení v posledních letech se stává atraktivnější investovat do nemovitostí. Generali Sigorta s titulem první pojišťovny v Turecku s více než 150letou hluboce zakořeněnou historií předložila návrhy, jak usměrnit kupující poprvé v domě a usnadnit celý proces.
Rozhodněte o umístění
Výběr místa je jedním z nejdůležitějších problémů, kterému by měli zájemci o bydlení poprvé věnovat pozornost. Podle odborníků by při výběru lokality pro první kupce domů bylo pro ně výhodné směřovat do regionů, kde ceny bydlení neztrácejí na hodnotě a v blízké budoucnosti se očekává, že budou prémiové. Kromě toho je třeba vzít v úvahu faktory, jako je očekávaná délka společenského života, vzdálenost z domova na pracoviště a doprava.
Zjistěte stáří budovy
Stavební věk vystupuje jako důležitý zdroj vodítek pro ty, kteří budou do nemovitostí investovat poprvé. Stáří stavby je navíc jedním z nejdůležitějších faktorů, které určují hodnotu domu. V rámci urbanistické transformace je nutné zvážit i možnost demolice budovy starší 25 let pro účely obnovy a scelování.
Dávejte pozor na metr čtvereční
Velikost domu je dalším faktorem, který určuje jeho hodnotu. Kdo bude dům kupovat poprvé, měl by se rozhodovat podle rozdílu v hrubých a čistých metrech čtverečních. Lidé, kteří si budou kupovat dům poprvé, tak jednak ušetří náklady, jednak mají možnost lépe využít svůj obytný prostor.
Prozkoumejte společnost, která dům postavila
Kdo bude kupovat dům poprvé, měl by si detailně prozkoumat firmu, která dům postavila. V tuto chvíli je výhodné preferovat známé a důvěryhodné stavební firmy. Pro první kupce domů je také důležité prozkoumat předchozí projekty společnosti, která budovu postavila.
Rozpočet na dodatečné výdaje
Je velmi důležité, aby ti, kdo kupují dům poprvé, nezanedbávali přidělení rozpočtu na případné náklady na soubory a renovaci. V tomto okamžiku, před koupí domu, by měla být pečlivě prozkoumána situace domácího použití a nedostatky.
Nenechte si ujít oficiální recenze
Dalším problémem, na který by si kupující, kteří si kupují dům poprvé, měli v procesu nákupu dát pozor, jsou oficiální recenze. Měly by být prošetřeny minulé platby za předplatné, jako je zemní plyn, elektřina a voda. Samostatnou povinností je navíc pro toho, kdo bude kupovat dům poprvé, dbát na stav na listu vlastnictví kondominium nebo služebnost patra. Kromě toho, pokud se oblast, kde bude dům kupován, nachází v zóně zemětřesení, je třeba zkontrolovat, zda je dům/budova odolná proti zemětřesení, a pokud existuje zpráva o odolnosti proti zemětřesení, měla by být zpráva přezkoumána.
Zvažte stavební prvky
Před koupí domu je nutné zvážit vlastnosti stavby a v tomto bodě spočítat nákladové položky. Kdo bude kupovat dům poprvé, měl by věnovat pozornost izolaci budovy, výdajům na poplatky, velikosti a bezpečnosti.
Buďte první kdo napíše komentář