V Istanbulu ve třetím čtvrtletí roku 2020 vzrostl prodej bytů u nulového bydlení o 21,7 procenta, u ojetých domů o 96,5 procenta a u hypoték o 207,6 procenta. Ve třetím čtvrtletí bylo prodáno 95 tisíc domů a v září 25 tisíc 399 domů. Zatímco nejvyšší prodeje rezidenčních nemovitostí se uskutečnily v Esenyurtu, prodeje bytů v žádném okrese se ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku nesnížily. Zatímco prodej bydlení cizincům poklesl o 5,8 procenta, v září byl zaznamenán nárůst o více než 20 procent. V srpnu vzrostla cena nulového bydlení o 28,9 procenta a ceny ojetého bydlení o 23,3 procenta.
Statistická kancelář v Istanbulu v Istanbulu zveřejnila v říjnu 2020 Bulletin ekonomiky Istanbulu, který hodnotí trhy s bydlením v Istanbulu. Transakce ve třetím čtvrtletí a září se odrážejí v číslech takto:
Ve třetím čtvrtletí bylo prodáno 95 tisíc domů
V Istanbulu, kde se uskutečnilo 17,7 procenta z celkového prodeje bytů, se ve třetím čtvrtletí roku 2020 prodej bytů zvýšil o 68,6 procenta ročně na 95 tisíc. V Turecku byl zaznamenán nárůst o 49,2 procenta. V září vzrostl prodej domů v Istanbulu ročně o 9,2 procenta, Turecko se obecně snížilo o 6,9 procenta.
Použitý prodej se zvýšil o 96,5 procenta
Ve třetím čtvrtletí bylo 73,1 procenta prodejů rezidenčních nemovitostí v prodeji z druhé ruky. Prodej nulových domů se zvýšil o 21,7 procenta ročně, prodej ojetých domů se zvýšil o 96,5 procenta. V září se ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku snížil prodej nulových domů o 15 procent, zatímco prodeje ojetých domů vzrostly o 22,7 procenta.
207,6 procentní nárůst prodeje hypotéky
Ve třetím čtvrtletí roku 2019 bylo v Istanbulu prodáno 15 zastavených domů. V roce 244 se zvýšil o 2020 procenta a dosáhl 207,6 tisíc 46. Podíl domů zakoupených s hypotékou na celkovém prodeji domů v Istanbulu se zvýšil z 894 procent v předchozím roce na 27 procent ve třetím čtvrtletí roku 2020. Tržby z hypotečního roku v září, 49,3 procenta v Istanbulu v Turecku, celosvětově poklesly o 13,7 procenta.
Nejvíce prodejů v Esenyurtu
61 procent prodeje bytů ve třetím čtvrtletí proběhlo na evropské straně. Nejvyšší tržby byly zaznamenány v Esenyurtu s 12 781 domy. Po Esenyurtovi následovali Pendik (5 tisíc 282) a Beylikdüzü (4 tisíce 825). Zatímco ve třetím čtvrtletí tržby z bydlení meziročně neklesly v žádném okrese, v září došlo k poklesu v 9 okresech. Tyto okresy; Esenler se stal Tuzla, Kağıthane, Beylikdüzü, Şişli, Küçükçekmece, Başakşehir, Maltepe a Bağcılar.
Tržby cizincům poklesly o 5,8 procenta
V Istanbulu, kde se uskutečnilo 42,5 procenta prodeje bytů cizincům, bylo ve třetím čtvrtletí prodáno 5 jednotek. Tržby se v Istanbulu v Turecku meziročně snížily o 64 procenta a obecně byly na stejné úrovni jako v předchozím období. V září se obecně v tureckém Istanbulu konalo meziroční zvýšení o 5,8 procent.
Nulová cena bydlení vzrostla o 28,9 procenta
V srpnu se ceny nemovitostí zvýšily u nulového bydlení o 28,9 procenta a za druhé z 23,3 procenta. Nula ročně 28,5 procenta v Turecku obecně bydlení, 25,9 procenta zvýšení ojetého bydlení zaznamenané.
Bulletin o trhu s bydlením v říjnu 2020 při přípravě z těchto údajů těží Turecký statistický institut (TUIK) a Centrální banka Turecké republiky (CBRT).
Buďte první kdo napíše komentář