Doping metrem na realitním trhu Ümraniye: Podle průzkumu společnosti EVA Gayrimenkul má projekt metra Üsküdar-Çekmeköy dopad na ceny bydlení v Ümraniye a Çekmeköy.
EVA Real Estate generální manažer Cansel Turgut Yazıcı odhaduje, že nárůst druhé vlny v regionu bude v řadě 15-25 s dokončením projektu metra. Podle průzkumu ceny bydlení v Ümraniye vzrostly mezi 2014-2015% 34, zatímco od roku 2012 dosáhl růst cen nemovitostí v okrese 100%. V Çekmeköy vzrostly ceny bydlení o 2012% ve srovnání s 30.
Cansel Turgut Yazıcı, generální ředitel společnosti EVA Real Estate Appraisal, uvedl, že projekt metra Üsküdar-Çekmeköy s délkou kilometrů 17 je plánován před přístavem trajektů Üsküdar. To je plánováno rozšířit cestu na jedné straně k Sabiha Gökçen letišti přes Sultanbeyli a k Alemdağ na jiný.
Yazıcı poukazuje na to, že stejně jako v regionech, kde byly všechny projekty v oblasti infrastruktury dosaženy, dochází k aktivitě na trhu s nemovitostmi a také k činnosti v kancelářském sektoru, zejména v Ümraniye. Yazıcı řekl, že tento vývoj pramení ze skutečnosti, že dopravní problém na evropské straně je vyšší než Anatolská strana a nájemné je vyšší než Anatolská strana a že mnoho bank a pojišťoven přesunulo své sídlo do Ümraniye.
Bytový byt čtvereční metr rozsah v Ümraniye 2.300-23.700 TL
Kromě uvedených ukazatelů je Ümraniye jednou z prominentních čtvrtí Anatolské strany vzhledem k blízkosti hlavních tepen a snadné dostupnosti. rozdíl je nalezen.
Yazici říká, že v Ümraniye je možné získat dům s prodejní hodnotou 2.300 TL na jednotku čtverečního metru. Yazıcı řekl, že tyto hodnoty jsou většinou vidět v projektech firem s vysokými kritérii dobré vůle. Zkoumání zvýšení cen bydlení od roku 23.700, pouze 2012-2014 let v regionu poznamenal, že zvýšení pozorované 2015 tiskárny, 34 od roku 2012'u zvýšení je zdůrazněno.
2012-2015 zvýší Çekmeköy% 30
Çekmeköy je také dalším důležitým ukazatelem, který dodává, že spojovací silnice dálnice North Marmara projdou touto oblastí kromě investice do metra.
Yazıcı uvedl, že hodnota domu s jednotkovou cenou 2012 TL za metr čtvereční v Çekmeköy v 2.300 se zvýšila na 30-2.900 TL zvýšením dnes 3.000. 2012 tisíc tisíc vzrostl ke zvýšení. Při pohledu na vily v regionu 290 rok renty 2015-40 v rozsahu TL / m² Yazıcı, s rozvojem regionu a výstavbou různých kvalifikovaných vil dnes, tato čísla jsou až 405 tisíc TL / m², říká.
Yazıcı říká, že když jsou dokončeny další infrastrukturní práce, zejména metro, předpokládá, že druhý nárůst bude v obou regionech v rozsahu 15-25%. Když jsou však projekty v oblasti infrastruktury dokončeny a provozovány, zvýší se nyní ceny. Linka říká, že se domnívá, že míra inflace se z roka na rok zvýší.
Buďte první kdo napíše komentář